【大紀元訊】中國為打擊胡亂開發用地歪風，再推出宏觀經濟調控政策，包括規限新落成的住房3年內售罄，否則須納稅，加重在香港掛牌的中資房產股的賣壓。

據亞洲時報在線報導，�X地稅務總局2007年2月1日起，對以下三種情況納土地增值稅，介乎三成至六成；若項目獲利越多，稅率越高。

一是取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的。二是已竣工驗收的房地產開發專案，已轉讓的房地產建築面積，佔整體面積比例85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已出租或自用的。三是納稅人申請登出稅務登記，但未辦理土地增值稅清算手續的。

分析師指出增值稅將擴大企業成本，壓縮盈利空間，促使投資者套現離場。

部分在港上市內地房產股收盤行情為，富力地產(2777)跌8.585%，報15.76元，世茂房地產(0813)跌5.051%，報5.051元，上海置業(1207)跌8.108%，報2.382元，合生創展(0754)跌6.822%，報19.94元，雅居樂(3383)跌8.192%，報6.5元。◇