【大紀元訊】上海報告指出，中國大陸大城市上海的住房價格連升六年後2006年首次降價，未來數年仍供過於求使空置量將繼增。

據亞洲時報在線報導，上海社科院房地產業研究中心及上海市房產經濟學會的研究顯示，上海房地產指數從2000年開始上升，增速在03年達頂點後放緩，當地房價漲幅也逐步回落，增幅低於消費品價格的升勢，06年的幅度為-0.5%，是2000年以來上海房價首現負增長。

研究相信上海住房將持續過剩，主因是當地住宅投資和新開工面積2000年起逐年擴張，03年竣工面積逾2,000萬平方米，批准預售面積逾3,000萬平方米；04年竣工面積和批准預售面積均逾3,000萬平方米。不過，期間大量資及投機活動充斥樓市，炒起房價掩蓋供過於求的隱患。後來，中央政府過去一年多推出宏觀調控，打擊炒家離場，目前大部分置業人士屬用家。上海市政協調研預計，上海住房未來供大於求的局面將維持至少三年，供求比率為1：0.72。◇